Huis verkopen

Uw woning of appartement verkopen kan diverse redenen hebben. Wat de reden voor verandering ook is: uw huidige woning is voor u de afgelopen jaren een speciale plek met herinneringen geworden.

Wij zullen uw woning of appartement op waarde schatten en, samen met u, alle pluspunten en bijzonderheden naar voren laten komen. Wij hebben een realistische en nuchtere kijk op de woningmarkt van Nijmegen en omgeving, waarbij wij door de jaren heen veel ervaring hebben opgedaan.

 

Vrijblijvende waardebepaling

Overweegt u uw woning of appartement binnenkort te verkopen en/of bent u benieuwd naar de actuele waarde? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling. Tijdens de waardebepaling kijkt de verkoopmakelaar samen met u naar de mogelijke opbrengst, de te verwachten verkoopsnelheid en de mogelijkheden van uw  woning/appartement.

Wij adviseren u over de eventuele verkoopmogelijkheden en lichten toe wat wij voor u kunnen betekenen bij de bemiddeling bij de verkoop. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

 

Verkoopbegeleiding

Verbeek Makelaars biedt u het volgende:

Kennismakingsgesprek
 Vrijblijvend gesprek bij u thuis.
 Reëel advies over de vraagprijs en de verwachte opbrengst.
 In overleg zal de vraagprijs worden vastgesteld.
 Wij hebben kennis van de lokale en regionale markt.
 Doeltreffende tips om uw woning of appartement te verkopen.
 Een professionele fotograaf fotografeert uw woning.
 Wij maken een complete kleuren brochure.
 Indien gewenst plaatsen wij een ‘’te Koop’’ tuin- of raambord.
 U heeft zicht in uw online woningdossier via het klantenintranet.
 Uw woning wordt geplaatst op onze eigen website, Funda, Jaap en Huislijn.
 Wij zorgen voor een presentatiepakket op Funda.
 Wij maken gebruik van social media om uw woning te promoten.
 Uw woning wordt per e-mail onder de aandacht gebracht bij woningzoekenden met aansluitend zoekprofiel.
 Met ‘’Diorama’’ kunt u zelf via social media uw woning extra onder de aandacht brengen.

Bezichtigingen
 Wij gebruiken ons netwerk om uw woning onder de aandacht te brengen.
 Wij brengen onze woningzoekenden op de hoogte van nieuw in de verkoop gekomen woningen en appartementen.
 Afspraken worden in overleg gemaakt.
 Enthousiaste begeleiding van de bezichtigingen met kandidaat-kopers.
 Wij kunnen ook in de avonduren en in het weekend bezichtigingen voor u uitvoeren.
 Na de bezichtiging brengen wij u op de hoogte.

Prijsonderhandelingen en koopakte
 Op basis van marktkennis en ervaring voeren wij op professionele wijze de onderhandelingen.
 Wij overleggen met u over de te volgen tactiek.
 Wij stellen de koopovereenkomst op volgens het laatste model van de NVM.

De notaris
 Wij controleren de notariële akte en nota van afrekening.
 Wij zijn aanwezig bij de laatste inspectie en bij het transport (i.v.m. de Coronamaatregelen kan het zijn dat wij niet aanwezig mogen zijn bij het notarieel transport).
 Ook na het transport beantwoorden wij graag uw vragen!  

 

Courtage

Tijdens het vrijblijvende gesprek vertellen wij u meer over de courtage voor onze verkoopbemiddeling. Onze courtage is net als onze dienstverlening maatwerk.

U kunt rekenen op kwaliteit voor een scherpe en concurrerende courtage. Alvorens wij voor u gaan bemiddelen, zullen er duidelijke afspraken met u worden gemaakt over de kosten zodat u later niet voor verrassingen komt te staan.