Simone de Beauvoirstraat 101

Omschrijving

Bijzonder, groen, genieten in Nijmegen!

Deze aantrekkelijke eengezinswoning met houten berging is instapklaar en gasloos. Met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het huis is gebouwd in 2018, heeft energielabel A en is lekker ruim (gebruiksoppervlak wonen van ca. 123 m²).

De bijzondere nieuwe woonwijk Grote Boel behoort tot stadsdeel De Waalsprong en ligt in het noorden van Nijmegen. De wijk, met de Betuwe letterlijk in de achtertuin, wordt gekenmerkt door ruimte, groen en water. Geïnspireerd door de mooie omgeving, is een plek ontworpen met gewilde woningen, ruime tuinen en intieme woonhofjes. Je staat bovendien supersnel in het gezellige centrum van Nijmegen met alle stadse voorzieningen. Of je nou gezellig wilt winkelen of kunst en cultuur wilt proeven, je vol overgave in het nachtleven wilt storten of lekker rustig een wandeling of fietstocht wilt maken in de prachtige natuur, in Nijmegen kan het allemaal!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern hangend toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, vaste trap naar de zolderverdieping. Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Zolderverdieping met voldoende ruimte om een slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 2018.
- Woonoppervlak ca. 123 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 436 m³.
- Stadsverwarming.
- Energielabel A, geldig tot 17-10-2027.
- Projectnotaris (Hekkelman Notarissen Arnhem).
- Er worden aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen, waaronder de niet zelf bewoond clausule.
- Er is geen lijst van zaken en ook geen vragenlijst ingevuld voor deze woning.
- Aanvaarding bij voorkeur zo snel mogelijk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.065,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie E Perceelnummer 788 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties